인천시 서구 마전동 검단아이파크아파트
내가 궁금해서 쓰는 부동산 보도 지난 광주 화정아이파크 붕괴생각에 계속해서 인천시 검단신도시내의 아파트 공사현장에서 또 한 번 붕괴사고가 일어났습니다. LH가 시행하고 GS건설이 시공하여 검단신도시안단테 혹은 자이안단테 등으로 불리는 곳입니다. 위치는 검단 신도시에 존재하고 있습니다. 인천지하철 1호선이 현재 검단까지 연장공사를 하고 있는데요. 곧 역세권의 수혜를 보게 될 단지입니다.
한편, 전혀 뜻밖의 논란도 이루어지고 있는데요. 휴먼시아, 뜨란채 등에 이어 LH에서 이미지 변신을 위해 야심차게 론칭한 안단테 브랜드가, 시작도 하기 전에 삐걱거리고 있는 모양새입니다. 이번 검단신도시 아파트의 경우 ”검단신도시안단테” 라는 네이밍이 적용될 예정인데요.입주예정자들은 GS건설에서 시공하기 때문에 ”자이” 상표 사용을 원하고 있는거죠. 하지만은 분양 당시 공고문에는 ”안단테” 브랜드가 사용된다고 명확하게 언급이 되어있는 상태이기 때문에, 추후 논란의 소지가 있을 것 같습니다.
신혼부부 특별제안 신청자격
신혼부부 특별공급의 신청 자격은 다음과 같습니다. 입주자 모집공고일 현재 광주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하고 혼인 기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대 구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자 모집공고일 현재까지 영구히 무주택자이어야 함)으로서 소득기준을 충족하는 자 수입 수입 수입 수입 기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 수입 수입 수입 수입 표준의 140% 이하(맞벌이 160% 이하)입니다.
지하 주차 공간 지붕 붕괴경우 경우 개요
구체적으로 살펴보기에 앞서 사건의 종합적인 개요를 알아보겠습니다. 해당 내용은 호갱노노에서 파일을 가져왔어요. 지하주차장은 무량판 구조로 적지않게 진행합니다. 이 아파트는 무량판구조와 보구조+데크접시 슬래브가 혼합된 형태로 공사되었습니다. 어쩌면 붕괴는 무량판 구성 부위에서 발생하였다고 보고되어 있습니다. LH에서도 2022년 7월에 타설된 부위가 붕괴된 것을 의심스럽게 생각하고 있고, 별도의 외력 상황이 없었다는 점에서 구조체 내력의 문제, 즉 설계나 시공의 문제로 보고 있습니다.
말그대로 철근을 빼먹었거나 구조적인 검토가 여유롭지 않았거나, 시공상에서 콘크리트 양생기간 혹은 시공상의 오류 등이 원인이 된 것으로 보입니다.
무량판 구조
저는 구조전문가는 아니고 건축설계 실무자입니다. 그렇기 때문에 구체적인 내용보다는 대략적인 개념과 이슈사항을 다룰려고 합니다. 혹시 더 전문가가 있으시면 댓글로 내용을 알려주시면 업데이트할 수 있도록 하겠습니다. 무량판 구성 중 이번 아파트에 적용된 방식은 2017년 LH에서 개발한 LH-FS로 보입니다. LH-FS는 LH-Flatplate System의 약자로, 간결하게 말하면 기둥+보+슬래브 구조를 기둥+슬래브 구조로 바꿔 보를 제거한 구조입니다.
감정평가현황
[위치/주위환경]