LH청약플러스수원시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고

LH청약플러스수원시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고

2024년부터 다자녀 혜택 기준이 완화됨으로서 지원받을 수 있는 가구가 많이 생길 것으로 보입니다. 이번글에서는 다자녀 혜택 중 주거지원에 관해 조사해 보도록 하겠습니다. 공공분양 및 민간분양 아파트의 공급방법에는 일반공급, 우선공급, 특별제시 3가지가 있습니다. 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양자와 같이 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위한 방법입니다. 일반 공급과의 청약 경쟁 없이 1회에 한하여 별도로 주택을 분양받을 수 있도록 하는 제도입니다.

아래를 통해 참고하시기 바랍니다.

하남풍산4단지 국민임대 아파트 단지 개요

금회 공급대상 주택인 하남풍산 휴먼시아 새뜰마을 4단지는 경기도 하남시 덕풍남로 17 일대의 A5블록에 들어선 국민임대주택 단지입니다. 2008년 10월 입주를 시작한 단지로 6개 동에 전용 51형과 59형 두 타입으로 총 330세대가 조성됐습니다. 계단식과 복도식 혼합 형태로, 51형은 계단식 형태이며, 59형은 복도식 형태입니다. 51형은 방 두칸의 투룸형 구조입니다. 별도 발코니가 있고 거실을 독립적으로 활용이 가능하여 살기 무난한 투룸형으로 보입니다.

금회 공급대상은 아니지만 59형 주택은 방 3칸의 쓰리룸 구조입니다. 욕실은 공용 욕실 하나입니다.

국민임대주택 자산기준

국민임대주택 입주자격은 입주자모집공고일 기준으로 무주택세대구성원 상태이어야 하고, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 소득 기준은 전년도 도시 근로자 기준 가구원수별 가구당 월평균 소득금액 70 이하이고, 자산 기준은 총자산가액 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산가액 합산기준 36,100만원 이하, 자동차가액 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차가액 3,683만원 입니다.

모집대상 주택 및 임대조건

금회 공고에서는 하남풍산4단지 51형 국민임대주택 예비입주자 40세대를 모집할 계획입니다. 공고일 현재 대기 중인 예비자가 8세대가 있는 상태로, 요즘에 모집하는 예비입주자는 그다음으로 예비순번이 부여됩니다.

임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정되어 임대차거래를 체결하는 시점에는 계약 시점의 주변시세를 반영한 변경된 임대조건으로 계약할 있습니다.

국민임대주택 소득기준

소득기준은 가구원수별로 다르게 적용되며, 월평균 소득액이 70 이하인 경우에 입주자격이 인정됩니다. 단, 1인가구는 90, 2인가구는 80로 적용됩니다. 국민임대주택의 소득과 자산 산정방법에 관해 정리해 드리겠습니다. 소득은 세대구성원 전원의 12가지 공적 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정합니다. 총자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산을 모두 포함하고, 여기에서 부채를 제한 금액입니다. 부동산은 토지와 건축물의 가액을 공시지가나 시가표준액으로 산정하고, 일부 특수한 경우에는 제외합니다.

차는 차량기준가액으로 산정하고, 장애인이나 국가유공자의 경우에는 제외합니다. 금융자산은 예금, 주식, 채권, 보험 등의 가액을 잔액, 액면가, 시세가, 환급금 등으로 산정합니다.

국민임대주택 신청

국민임대주택 신청절차는 다음과 같습니다. 국민임대주택의 보증금은 주택가격의 일정 비율로 산정됩니다.

더 궁금하신 사항이 있으시면 를 참고하시기 바랍니다. 국민임대주택 보증금

입주자 모집공고를 확인하고, 현장 접수 아니면 인터넷 접수로 신청합니다. 인터넷 접수의 경우, LH청약센터에서 로그인 후 청약신청을 하면 됩니다. 당첨자 명단을 사업주체의 홈페이지나 ARS를 통해 확인합니다. 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정합니다.

입주가 확정된 세대는 사업주체가 지정한 장소에서 임대차거래를 체결합니다. 예비입주자는 입주예정자의 미계약 아니면 해약시 순위에 따라 계약체결이 가능합니다. 입주잔금을 납부하고 입주합니다.

신청자격 및 선정기준

공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득기준인 월평균소득 70 이하이고, 자산소유 기준인 총자산가액 3억 6100만원 이하에 자동차가액 3,683만원 이하를 충족해야 합니다. 입주자 선택 과정에서 가장 최우선으로 연관된 순위는 공고일 현재 무주택세대구성원으로서 1순위 무주택기간과 남양주시에 거주 기간이 개별적으로 1년 이상인 자 2순위 남양주시에 거주하는 자 3순위 1순위 및 2순위에 해당되지 않는 자 순위 내 경쟁에서는 다음의 순차에 따릅니다.

오피스텔 구입자금 대출

오피스텔 구입자금 대출은 국민의 주거안정을 위해 일정조건 하에서 주거용 오피스텔 구입자금을 최고 7,000만원까지 융자해주는 제도입니다. 셋 이상의 자녀를 둔 세대는 금리우대를 받으실 수 있습니다.

자주 묻는 질문